Аналитики о различии цен на подмосковные дачи и бюджетов реальных сделок

Эксперты «Инком-Недвижимости» обратили внимание на существенное различие между ценами предложения на дачи в Подмосковье и бюджетами реальных сделок. Они отличаются в 3 раза. Информация подтверждена аналитическим релизом агентства и представлена «РБК».

Сообщается, что усредненная цена дачного предложения в Московской области составляет 5.6 миллионов рублей. При этом бюджет практической покупки в среднем равен 1.8 миллиону рублей.

Столь высокая разница, по мнению аналитиков, связана с некорректной оценкой дачной недвижимости собственниками, повышенным количеством «неликвида» и изменением общей структуры предложения на загородном вторичном рынке МО.

Отмечено, что за последний год предложение  дачной недвижимости уменьшилось на 29%. При этом доля неликвидных объектов соответствует значению 70% от общего количества актуальных лотов.

Указано, что усредненная цена покупки дачи в Подмосковье сегодня составляет 1.8 миллион рублей. Они подешевели в 3.1 раза.

Аналогичная отрицательная динамика наблюдается и в сегменте коттеджей. Они стали дешевле в 2.4 раза. Средняя цена составляет 6.7 миллионов рублей.