Вторичное жилье в Москве: спрос пошел на спад

Потребительский спрос на квартирную недвижимость на вторичном рынке Москвы по итогу ноября упал на 21%. Сравнение сделано с октябрем текущего года. По мнению аналитиков «Инком-Недвижимости», падение спроса спровоцировал рост «ценников» и заметное уменьшение ликвидного предложения. Начиная с июня и до ноября текущего года, наблюдался стабильный рост количества сделок. Информация подтверждена аналитическим исследованием агентства и дана «РИА Недвижимость».

Уточняется, что что весна 2020-го года стала для вторичного рынка Москвы «периодом затишья» в виду действовавших тогда ограничений. Однако уже с июня потребительская активность начала восстанавливаться, а ее пик пришелся на середину осени. Так, октябрь по количеству реально полученных авансов и  сделок стал на 30% «прибыльнее» прошлогоднего октября и на 10% превзошел активность сентября 2020-го года.

Ноябрь стал «месяцем перелома» позитивной динамики. Активность участников рынка еще на 255 выше, чем в прошлогоднем ноябре, но уже на 21% ниже показателя октября 2020-го года.

Эксперты «Инком-Недвижимости» объяснили сложившуюся ситуацию сразу несколькими причинами. В первую очередь, сказывается существенное снижение качественного предложения. Вместе с этим,  часть потенциальных покупателей «вторички» оказалась не готовой к осуществлению реальных сделок на фоне роста «ценников» на квартиры.