В Подмосковье покупают ликвидные небольшие коттеджи

В начале II-го квартала текущего года на рынке подмосковной загородной недвижимости было актуально 37 поселков с объемом предложения примерно 710 домовладений. Эта на 7.7% меньше, нежели 3 месяца назад. Объем предложения начал снижаться. Однако раскупаются лишь ликвидные объекты, которые имеют небольшую площадь. Об этом информирует «Метриум»

Эксперты объясняют наблюдающееся снижение рыночного предложения «вымыванием» самых ликвидных вариантов, а также низкой активностью девелоперов. За I-й квартал  текущего года на  рынке Московской области не появилось ни одного нового проекта.

При этом, несмотря на определенное уменьшение предложения,  все равно наблюдается затоваренность подмосковного рынка загородного жилья.  По мнению экспертов «Метриум», большинство проектов представляют собой дорогие и «морально устаревшие» объекты. Особенно это наглядно проявляется в элитном сегменте.

Сказано, что относительно активно продаются только самые ликвидные дома, имеющие небольшую площадь.

Уточняется, что усредненная цена «квадрата» по итогу I-го квартала составила 150.2 тысяч рублей. Что касается коттеджа в целом, то средний «ценник» равен значению 80.5 миллионов рублей.