Средняя цена «квадрата» столичных новостроек превысила 400 тысяч рублей

По итогу II-го квартала текущего года усредненная цена 1 квадратного метра жилой недвижимости в новостройках Старой Москвы превысила «психологический» уровень 400 тысяч рублей. Она составила 405.6 тысяч рублей за «квадрат». В расчете учтен и «элитный» сегмент. Об этом сообщает команда «Est-a-Tet». Информация дана порталом «РИА-Недвижимость».

Указано, что средний финансовый «ценник квадрата» на 11.5% превысил значение I-го квартала нынешнего года и на 31.6% – II-го квартала 2020-го г.

В настоящий момент в пределах старых границ Москвы реализуется 1.97 миллион квадратных метров жилья, включая не только квартиры, но и апартаменты. В продаже находится 29.4 тысяч лотов.

Отмечено, что на фоне роста среднего финансового «ценника», наблюдается снижение объема предложения. За последний квартал оно упало на 16.5%, а за год – на 32.5%.

Аналогичный расчет финансовой стоимости «квадрата» нового жилья в Старой Москве провели и специалисты «Knight Frank». Они также указали на то, что «взята психологическая планка» на уровне 400 тысяч рублей. По их данным, усредненная стоимость нового жилья в старых границах столицы сейчас составляет 405.8 тысяч рублей.

Чуть ранее эксперты назвали столичные округа, в которых зафиксирован минимальный финансовый «ценник» на новостройки. По состоянию на конец июня – начало июля лидером является Зеленоградский АО. В ТОР-3 также вошли Ю3АО и ЮВАО.