Сокращение трафика в моллах начало замедляться

В период 30.05-26.06 снижение показателя Mall Index (отражает число посетителей торговых центров на 1 000 «квадратов» площади) в Москве и Петербурге составило 11%. Об этом говорится в отчете Focus Technologies.

В апреле-мае индекс просел в Москве на 13%, а в Петербурге — на 14%. По словам М. Васильева, возглавляющего в Focus Technologies направление исследований и консалтинга, говорить о положительной тенденции на рынке преждевременно. Отчасти замедление сокращения трафика объясняется низкой базой июня 2021 года, когда в России действовали карантинные ограничения.

Руководитель Ricci | BlackStone Е. Кузьмин считает результаты работы московских моллов в первой половине года удручающими. Активность покупателей за шесть месяцев ощутимо сократилась. Иностранные бренды позакрывали свои фирменные магазины. Это привело к увеличению вакантности площадей.

В результате доходы собственников торговых центров снизились. Это заставило их отказаться от установления фиксированных арендных ставок. Сейчас в основном они берут с арендаторов торговых площадей процент с оборота. Кузьмин подчеркнул, что стоимость эксплуатации торговых центров продолжает увеличиваться. В настоящий момент развитием и поиском новых помещений занимаются исключительно продуктовые ритейлеры.