Москвичи активно инвестируют в офисную недвижимость

В российской столице наблюдается активность физических лиц, которые инвестируют свободные средства в офисную недвижимость. Об этом сказано в отчете «Kalinka Group». Он находится в распоряжении «Lenta.RU».

Сказано, что за прошедший год, к февралю, число таких инвесторов увеличилось на 40%. Москвичи предпочитают вкладывать средства в недвижимость свободного назначения в многофункциональных  комплексах или новых ЖК.

Уточняется, что бюджет подобных сделок составляет сумму денежных средств в размере 30–80 миллионов рублей. Площадь приобретенной офисной недвижимости находится, как правило, в диапазоне 100–200 «квадратов». Однако есть сделки и от 700 квадратных метров.

Отмечено, что доходность инвестиционных сделок составляет, в среднем, 10–12% годовых.

В отчете «Kalinka Group» также сказано, что активность отмечена среди, именно, москвичей. Что касается иностранцев, то здесь, наоборот, «затишье». Политическая конъюнктура и опасения, связанные с санкциями,  несколько сдерживают активность иностранцев. Зафиксирован единичный спрос.

Так или иначе, но по итогу прошлого года Москва снова оказалась в ТОР-рейтинге  с наиболее высокими арендными ставками офисной недвижимости. Она занимает 26-е место  при усредненной цене 1.01 тысяча долларов за «квадрат». В «тройке» лидеров здесь Гонконг, Нью-Йорк и британская столица.