Московский стрит-ритейл освободил рекордное количество торговых помещений
Доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы по итогу III-го квартала 2020-го года увеличилось до 14.3% от общей площади объектов. Этот показатель стал рекордно высоким за последние 7 лет. Информация подтверждена отчетом «JLL» и дана порталом «КоммерсантЪ».
Отмечено, что в последний раз представители стрит-ритейла активно «избавлялись» от профильных помещений во II-м квартале 2016-го года. Но тогда был поставлен «рекорд» на уровне 13% пустующих помещений.
Уточняется, что была рассмотрена текущая ситуация на 18-ти основных торговых улицах российской столицы.
Стрит-ритейл уменьшал активность с начала нынешнего года. Однако именно по итогу III-го квартала зафиксирован максимальный рост пустующих объектов. За последние 3 полных месяца их количество увеличилось на 2.8 п.п.
Основной причиной появления свободных помещений является, безусловно, закрытие точек стрит-ритейла. Здесь поставлен еще один «рекорд». За июль–сентябрь текущего года перестали работать 152 торгово-сервисные точки. Это в 1.5 раза больше усредненного значения прошлого года.
Многие участники сегмента стрит-ритейла не сумели найти компромисс с собственниками помещений. Они не пожелали продлить более «мягкие» условия аренды.