«Элитные» новостройки столицы: аналитики прогнозируют ценовой скачок



По итогу текущего 2021-го года рынок «элитных» новостроек столицы пополнится примерно 16-ю новыми проектами. При этом усредненная стоимость нового предложения в этом сегменте увеличится на 31%. Такое мнение в своем аналитическом исследовании высказали эксперты «Savills». Материалы оказались в распоряжении портала «Savills».

Согласно прогноза аналитиков, в рамках нынешнего года на московский рынок выйдет примерно 3.5 тысячи «элитных» лотов, общая площадь которых будет составлять 390 тысяч «квадратов». При этом 80% апартаментов и квартир в новых и пока еще не анонсированных «элитных» проектах появится в районах Хамовники, Якиманка, Дорогомилово и Пресненский.

Указано, что усредненный «ценник» 1-го квадратного метра в этих новых лотах составит 1.04 миллион рублей. Для сравнения, по итогу 2020-го года средняя цена квадратного метра в этом сегменте составила 793 тысячи рублей. Соответственно, аналитиками прогнозируется ценовой скачок на 31%.

При этом усредненная площадь нового предложения снизится на 23%.

Также эксперты считают, что в новом предложении будет преобладать недвижимость с отделкой. Ее доля составит 86%. Для сравнения, по итогу прошлого года из совокупного предложения на рынок вышло 56% лотов с готовой отделкой.