Девелоперы продали рекордное количество новостроек через эскроу в Москве

Специалисты Управления Росреестра по Москве предоставили уточненный отчет о реальных сделках на рынке новой жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов по итогу I-III-го кварталов и, в частности, последнего месяца отчетного периода. Об этом сообщает портал «Интерфакс».

Указано, что в сентябре на территории Москвы было зарегистрировано 5.2 тысяч продаж  или ДДУ с использование схемы с эскроу. Это в 2.2 раза или на 122% больше, нежели в августе, когда было зафиксировано 2.3 тысячи соглашений о долевом участии.  Более того, сентябрьские продажи жилых и нежилых новостроек столицы стали рекордом за весь период работы российских девелоперов по новой схеме с эскроу-счетами.

По итогу I-III-го кварталов текущего года в российской столице заключено 23.8 тысячи соглашений с использованием эскроу. Всего за этот период девелоперами столицы продано 70.6 тысяч лотов. Соответственно, через эскроу осуществлено 34% продаж.

Уточняется, что новые правила организации финансирования строительства были введены с 1-го июля прошлого года. При продаже новостроек средства дольщиков привлекаются застройщиками не напрямую, как ранее, а на спецсчета в банке. Строительный бизнес финансируется банками, а доступ к торговой выручке получает только после сдачи объекта в эксплуатацию.