«Ценники» на 1-комнатную столичную недвижимость достигли исторического рекорда



Цены на «однушки» в столичных новостройках достигли рекордно высокого уровня. По мнению экспертов «Метриум», это обусловлено более жесткой ценовой политикой московских застройщиков. Информация представлена «РБК-Недвижимость».

Сообщается, что по итогу I-й половины текущего года усредненный бюджет 1-комнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента достиг отметки 7.25 миллионов рублей. Это значение стало абсолютным рекордом  за новую историю столичного первичного рынка жилой недвижимости.

Сказано, что за прошедшее полугодие 1-комнатные квартиры в Москве подорожали на 5%. Они прибавили в цене, примерно, 350 тысяч рублей. Динамика годового роста еще выше и составила 13%. Что касается 5-летнего периода, то усредненная стоимость выросла на 19%. Тогда столичные «однушки» были дешевле на  1.2 миллиона рублей.

По мнению экспертов, существует комплекс причин  роста «ценников». В конце прошлого года застройщики стали поднимать цену на фоне позитивной динамики спроса на ипотеку. Вместе с этим, во второй половине прошлого года наблюдалась девальвация национальной валюты. Она породила инфляционную волну и рост стоимости жилья. Кроме того, в рамках I-го полугодия 2019-го года цены росли и на фоне тревожных ожиданий реформы отечественного долевого строительства.