Подмосковный загородный рынок: спрос вернулся к показателям 2014



Весной-летом текущего года спрос на приобретение загородной недвижимости, по сравнению с аналогичным периодом 2019-го года, увеличился на 30%. Эти значения соответствуют показателям осени 2014-го года. Информация подтверждена аналитическим отчетом «Миэль» и дана ресурсом «РИА Недвижимость».

Как отмечают аналитики,  несмотря на 30%-ю динамику, наблюдающийся спрос все равно пока нельзя назвать ажиотажным. Затишье на рынке загородной недвижимости Московской области началось еще в осенний период 2014-го года. С того момента рынок находился в процессе стагнации: потребительский спрос был заметно ниже актуального предложения.

По данным экспертов «Миэль», в настоящий момент основной потребительский спрос ориентирован на дома, площадь которых составляет 150–200 квадратных метров. Желательно, чтобы они находились на участках от 10 до 12 «соток» в живописных местах с развитой транспортной инфраструктурой.

Вместе с этим, ввиду пандемии, стали пользоваться повышенным спросом дачи, которые расположены на 6-ти «сотках» и на расстоянии 100–130 километров от линии МКАД. Они должны быть оснащены инженерными коммуникациями, обеспечивать возможность проживания в любое время календарного года и стоить в пределах 1 миллиона рублей.