В Москве увеличилось торговое предложение жилья в ТиНАО

В столице наблюдается рост торгового предложения вторичного жилья на территории Новой Москвы. За год оно увеличилось на 80%. По состоянию на начало мая экспозиция актуальных лотов на вторичном рынке ТиНАО достигло отметки 6.84 тысяч жилых объектов. Усредненная цена продажи квартиры соответствует значению 10.2 миллиона рублей. Информация подтверждена отчетом «Инком-Недвижимость» и дана ресурсом «Ведомости».

Сказано, что рост торговой экспозиции на вторичном рынке Новой Москвы объясняется выводом в продажу объектов во «вчерашних» новостройках. По оценке специалистов, структура торгового предложения сейчас выглядит следующим образом:

• 1-комнатные квартиры – 35.1% общего предложения;
• 2-комнатные – 35.7%;
• 3-комнатные – 23.7%;
• Многокомнатные – 5.5%.

Усредненный «ценник» за год вырос на 14% и составляет 10.2 миллиона рублей. Наблюдается минимальная разница с первичным рынком. Новостройки сейчас, в среднем, продаются за 10.9 миллионов рублей. При этом основная часть актуального предложения вторичного рынка представлена домами, которые возведены за последние несколько лет.

Как отметил глава аналитического центра «Инком-Недвижимости» г-н Д.Таганов, цены на «вторичку» в ТиНАО растут динамичнее, нежели в Старой Москве. Этому способствует более доступная стоимость жилья в целом.