Аналитики прогнозируют повышенный спрос на «трешки» в столице

Падение размера ипотечных ставок повысит потребительский спрос на 3-комнатные квартиры в столице России. Число реальных сделок с «трешками» на вторичном рынке недвижимости Москвы может увеличиться на 15%. К такому выводу пришли аналитики «Инком-Недвижимость». Информация дана порталом «РИА-Недвижимость».

Сказано, что усредненная ставка на приобретение вторичного жилья в РФ по итогу июня 2020-го года составила 8.46%. При этом в текущем месяце она продолжает снижение. Это усилит потребительский спрос к лотам вторичного рынка Москвы. Особенно станут востребованы 3-комнатные квартиры. В настоящий момент на них приходится примерно 30% спроса. Учитывая снижение ставок по ипотечным продуктам, спрос может вырасти на 15%.

Как считают эксперты «Инком-Недвижимости», у той части потенциальных покупателей, платежеспособность которых критически не пострадала в период «карантина», появилась возможность не просто приобрести квартирную недвижимость, но и улучшить жилищные условия при сохранении примерно того же ежемесячного платежа по ипотеке.

Другими словами, в сегмент «трешек» перейдут те покупатели, которые ранее интересовались 2-комнатным и даже 1-комнатным жильем.

При этом, по мнению аналитиков,  спрос на «двушки» и «однушки» также возрастет на 5% и 8% соответственно. Сейчас он составляет в Москве 32% и 24% сделок соответственно.