Аналитики прояснили долю столичных новостроек, перешедших на эскроу
Эксперты «Метриум» определили долю московских новостроек, которые перешли на новую схему с эскроу-счетами. Активнее всего в количественном предложении квартир переход осуществляют застройщики, специализирующиеся на возведении «массового» жилья в Москве.
Сообщается, что за первые 3 месяца с начала практического осуществления реформы долевого строительства, доля квартирной недвижимости, где реализация идет через эскроу, составила 11–26%, исходя из класса новостроек.
Уточняется, что по итогу III-го квартала наименьшая доля лотов в продаже по эскроу-счетам наблюдается в «бизнес»-классе. Всего реализуется 1.4 тысяча квартир в 12-ти проектов из 13.9 тысяч актуальных лотов в 94 ЖК. Соответственно, доля эскроу составила только 11%.
Доля квартирной недвижимости в «массовом» сегменте оставляет 19% или 3.4 тысячи лотов. Реализация через эскроу идет в 16-ти из 91-го столичного ЖК.
Что касается «премиального» и «элитного» сегментов, то здесь доля еще выше она составила 25% и 26% соответственно. Однако в количественном выражении в этих сегментах, безусловно, предложено меньше лотов. Всего в «премиальной» и «элитной» категориях актуально предложение на уровне 1.6 тысячи и 665-ти квартир. При этом через схему с эскроу продается 420 и 175 квартирных объектов соответственно.