Пандемия «разогрела» финансовые «ценники» на подмосковную землю



С ноября прошлого года до настоящего момента усредненная финансовая стоимость «сотки» земли в Новой Москве и Московской области увеличилась на 6.4%. В денежном выражении она достигла отметки 368.2 тысяч рублей. Средний «ценник» участка земли вырос на 6.1%. Он составил 4.3 миллиона рублей. Информация подтверждена данными «Мира квартир» и представлена порталом «Финмаркет».

Указано, что сильнее всего финансовые цены выросли на «элитных» западных направлениях.На Волоколамском шоссе стоимость «сотки» за год увеличилась на 19.3%. Если взять иные направления, то наблюдается следующий рост финансовых цен:

  • Ильинское направление – на 12.5%;
  • Киевское – на 15.9%;
  • Калужское – на 16%;
  • Новорижское – на 16.2%;
  • Боровское – на 16.7%;
  • Рублево-Успенское – на 17.2%.

Уточняется, что на этих направления, соответственно, находятся самые дорогие лоты. К примеру, усредненная цена участка на Рублевке в ноябре текущего года составляет 46.8 миллионов рублей.

На рост финансовых «ценников» подмосковной загородной недвижимости прямое влияние оказала пандемия. Кроме того, сказываются и курсовые колебания валют. Земля в наиболее престижных локациях чаще всего оценивается в долларах. Ослабление рубля ведет к повышению цены предложения.