В центре столицы наблюдается дефицит крупных блоков офисной недвижимости класса «А»



В центральной части российской столицы зафиксирован дефицит предложения для аренды крупных блоков офисной недвижимости категории «А». За последние 5 лет актуальное предложение снизилось до минимальных показателей. Информация подтверждена «JLL» и дана «РИА-Недвижимость».

Указано, что в настоящий момент в центральном деловом районе столицы полностью отсутствует актуальное предложение блоков офисной недвижимости от 20-ти тысяч «квадратов»в БЦ класса «А».

Уточняется, что подобное предложение присутствует только в тех деловых центрах, ввод которых в эксплуатацию запланирован на 2022-й год и позже.

Что касается предложения блоков офисных площадей на 10 тысячи 5 тысяч квадратных метров, то их предложение с 2016-го года снизилось в 4 и 2 раза соответственно.

Отмечено, что крупные блоки офисной недвижимости для корпоративной аренды  остались только в категории «В» и категории «А», но в удаленных районах Москвы, для которых характерна низкая  деловая активность. В целом, по данным «JLL», в этих вариантах предложение блоков более 20 тысяч «квадратов» сейчас актуально в 15-ти БЦ. При этом в пределах Третьего транспортного кольца расположены лишь 3 бизнес-центра.

Касательно площадей офисных блоков на 10 и 5 тысяч «квадратов», то доступно 30 и 12 опций.