В Москве сокращается доля апартаментного жилья

В Москве наблюдается снижение количества и спроса на апартаменты. Речь идет о формате жилой недвижимости, не предусматривающей необходимости постоянной регистрации и, соответственно, уступающей в цене квартирам. Об этом сообщают аналитики «Метриум». Информация дана порталом «Lenta.RU».

Сообщается, что доля апартаментов в общем количестве сделок со столичной жилой недвижимостью снизилась с 12% по итогу января до 8% по итогу июля. По мнению экспертов, это  в значительной степени связано с сокращением предложения. С начала текущего года продажи были открыты всего в 9 московских апарт-комплексах. Это является абсолютным антирекордом, начиная с 2014-го года.

Сказано, что возведение апарт-комплексов в Москве замедлилось из-за изменений схемы долевого строительства. По мнению аналитиков, она затронула сегмент апартаментов также, как и квартир. Однако, учитывая тот факт, что темпы реализации и цены в этом сегменте ниже, то и переход будет более сложным. Неизбежно уменьшение предложения апартаментной недвижимости.

Вместе с этим, наблюдается подорожание апартаментов. По итогу I-го полугодия «ценники» апарт-недвижимости «комфорт»- и «бизнес»-класса выросли на 3–5% , а элитные – на 16%. Это также не способствует спросу на этот тип недвижимости со стороны москвичей.