Указан средний финансовый «ценник» дома в Подмосковье



Специалистами «ИНКОМ-Недвижимости» названа усредненная цена дома в Подмосковье. Об этом информирует новостной портал «Lenta.RU».

Сказано, что в среднем коттедж на подмосковном вторичном рынке обойдется потенциальному владельцу в 10 миллионов рублей,  дача – в 5 миллионов, таунхаус – в 16 миллионов, а земельный участок без подряда – в 2 миллиона рублей.

При этом уточняется, что реальные суммы осуществляемых сделок заметно отличаются от усредненного предложения. Так, в настоящий момент коттеджи в среднем  приобретаются за 7.2 миллионов рублей,  дачи – за 1.5 миллион, таунхаусы – за 11.1 миллионов, а УБП – за 1.3 миллион рублей.

По мнению экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», только 25% выставленных лотов имеют адекватные «ценники». Финансовая стоимость остальных  75% завышена минимум на 30%.

Указано, что по итогу 2019-го года реальный спрос в данном сегменте сократился на 21%. Это повторяет негативную динамику 2018-го года, когда профильный рынок уменьшился на 28%.

В целом, по итогу прошлого года, 48% актуального предложения в Подмосковье составили коттеджи, 38% – УБП,  9% – дачи и 5% – застройка таунхаусами и дуплексами.