Реновация: аналитики подсчитали недополученную прибыль застройщиков

Аналитики оценили уровень недополученной застройщиками прибыли из-за столичной программы реновации. Жители сносимых 5-этажек стали отказываться от планов покупки жилья в новостройках. Информация подтверждена аналитическим отчетом «Метриума» и дана ресурсом «РБК».

Сообщается, что московские застройщики из-за программы реновации недополучат почти 100 миллиардов рублей прибыли. Это вызвано изменившимися планами потенциальных покупателей квартир из числа тех, кто ранее проживал в старых домах.

Уточняется, что до запуска программы реновации не менее 30% жителей столичных «хрущевок» планировали улучшить свои жилищные условия. При этом более 50% москвичей желал это сделать за счет приобретения квартирной недвижимости в новостройках.

На сегодняшний день почти 5% участников реновации отказались от предварительных планов. Речь идет о жителях 16.1 тысяч квартир из общих 350.5 тысяч, которые подлежат реновации.

Указано, что на покупку новых квартир жители 5-этажек были настроены потратить около 5.7 миллионов рублей. Исходя из этого, совокупный объем средств, которые потенциальные покупатели могли вложить в проекты новостроек составляет 92.3 миллиарда рублей. Вместе с этим, в недополученную прибыль девелоперов аналитики также включают потенциально возможные расходы граждан, связанные с покупкой дополнительных «квадратов» в домах реновации. Такие планы имели 10% участников программы.