Предложение элитной недвижимости в подмосковных поселках на минимуме

В сегменте элитного жилья в поселках Подмосковья зафиксирован рекорд по объемам предложения. В настоящий момент на рынке представлено 626 новых коттеджей, таунхаусов и земельных участков от 30 миллионов рублей. Это стало минимумом  за последние 6 лет, когда на рынке было актуально 713 лотов. Об этом сообщает консалтинговая структура «Knight Frank».

Сказано, что общая стоимость предложения элитной загородной недвижимости зафиксировано на уровне 505.3 миллиарда рублей. При этом на первичный рынок приходится не боле 75.8 миллиардов рублей. Оставшиеся 429.5 миллиардов рублей относятся к сегменту вторичной недвижимости.

Отмечается, что за прошлый календарный год застройщики не вывели ни одного нового проекта. В целом продажи недвижимости велись в 27 поселках.За последний год предложение в строящихся элитных поселках сократилось на 16%. Всего на рынке МО было реализовано около 2.6 тысяч лотов. При этом 76% приходится на сегмент недвижимости вторичного рынка.

Указано, что усредненный бюджет предложения на коттеджи «первички» уменьшился на 9% до уровня 140 миллионов рублей. Аналогичная ситуация с таунхаусами. «Ценники» упали на 8% до 37 миллионов рублей. Увеличилась только стоимость «сотки» земли. Динамика роста составила 14% до 3.5 миллионов рублей.