Новостройки: в Москве наблюдается рост доли реальных сделок на базе ипотеки



В российской столице и Подмосковье наблюдается существенный рост реальных ипотечных сделок в новостройках. Онлайн-сервис «ЦИАН» провел аналитическое исследование на базе финальной обработки актуальных выписок «Росреестра».

Сообщается, что по итогу прошлого календарного года на первичном рынке столицы и МО было заключено почти 80 тысяч сделок ипотечных займов. Это значение на 39% превысило итоговую цифру 2017-го года.

Сказано, что более 50% сделок в формате ипотечного кредитования было совершено в 44% новых ЖК региона. В позапрошлом году таких жилых комплексов был только 31%.

В целом, доля сделок с привлечением инструментария ипотечных займов в совокупном объеме реальных продаж выросла на 6 п.п. Если по итогу позапрошлого года она составляла 50%, то 2018-го – 56%.

По мнению аналитиков, главным драйвером заметного роста ипотечных займов стал общий информационный фон. В период I–III-го кварталов ставки по ипотеке были рекордно низки, а в IV-м, наоборот, неизбежно выросли.

Также отмечено, что лидерами сервиса ипотечного кредитования в Москве и области остаются «Сбербанк» и «ВТБ». Зафиксировано 33.5 тысячи и 24 тысячи сделок. При этом в ТОР-3 вошел и банк «Возрождение». Он провел 3.6 тысячи сделок.