«Коммуналки» уходят с рынка московской недвижимости



Со столичного рынка недвижимости постепенно «вымываются» коммунальные квартиры. Об этом сказано в отчетном материале агентства «НДВ», который оказался в распоряжении портала «Lenta.RU».

Уточняется, что речь идет о тех вариантах недвижимости, где комнаты выступают в качестве отдельных объектов жилой недвижимости и имеют персональные лицевые счета. В текущем периоде в Москве продается около 3 тысяч подобных комнат. Это на 4% меньше, нежели год назад.

Отмечено, что примерно треть лотов коммунальной недвижимости расположены в ЦАО. Их стоимость стартует от 1.5 миллиона  рублей и доходит до 10 миллионов. «Ценник» зависит от состояния комнаты, площади и геолокации.

По мнению экспертов «НДВ», сокращение количества реализуемых «коммуналок» связано с изменением психологии участников рынка недвижимости. Такие объекты «уходят в прошлое». Владельцы комнат стараются  объединить усилия и реализовать квартиру целиком. Это дает более высокий доход и возможность улучшения персональных жилищных условий.

Тем не менее, комнаты в «коммуналках» все равно остаются востребованными. Их могут приобретать с разной целью, включая получение «стартового» столичного жилья  или московского пакета социальных льгот.