Коммерческая недвижимость: в столице спрогнозирован 3-кратный ввод офисов

Объем ввода офисной недвижимости по итогу текущего года вырастет в 3 раза. Если в прошлом году в сегменте офисов было введено 125 тысяч квадратных метров, то в 2019-м г. эта цифра увеличится до 418 тысяч «квадратов». Информация подтверждена материалами «Knight Frank» и представлена порталом «РИА Недвижимость».

Сообщается, что за 3 полных квартала нынешнего года в Москве было введено 220 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Крупнейшими объектами стали БЦ «Искра-Парк»  на Ленинградском проспекте и «Верейская Плаза IV». Их площади составили 55.6 тысяч и 40 тысяч квадратных метров соответственно.

В перечень объемных профильных объектов также вошли башня «ОКО фаза II» в МДЦ «Москва-Сити» и БЦ «Академик» на проспекте Вернадского. Они добавили в «столичную офисную копилку»  26.7 тысяч и 24.6 тысячи квадратных метров рабочих пространств.

При этом в центральной части Москвы по-прежнему наблюдается дефицит качественных офисов. Это является одной из основных тенденций рынка недвижимости Москвы. По итогу 2019-г года  доля свободных пространств в классе «А»  составит не более 10.5%, а класса «В»  –  не более 7.2%. Это на 2% и 2.1% меньше, нежели в прошлом году.