Кадастровый план: что это такое и как правильно оформлять?

Недвижимость

Чтобы беспрепятственно оформить сделки, связанные с объектами недвижимости, необходимо в обязательном порядке подготавливать соответствующие документы. И обязательный документ, без которого не обойтись, — это кадастровый план.

Что такое кадастровый план?

Так, подготавливаемый кадастровый план объекта недвижимости представляет собой документ, в состав которого входят определенные данные. Так, в состав данного кадастрового плана входят такие элементы:

  • Общие. В этом случае обязательно описываются технические показатели объекта недвижимости: адрес, месторасположение, а также площадь и другие показатели.
  • Графические. Данный раздел содержит информацию, которая касается инженерных систем, расположений помещений, а также дополнительных объектов. Посредством правильно подготовленной схемы можно быстро понять, какая именно у строения планировка, есть ли дополнительные постройки, прочее.
  • Конфигурационные. В данном разделе располагаются данные, которые имеют отношение к наличию поворотных точек, к другим аспектам.
  • Текстовые и уточняющие. В этом случае в разделе прописывается вся информация, перечисленная выше, но при этом она представлена в виде текста.

Для каких именно целей требуется кадастровый план?

Так, потребность в данном документе может возникнуть, если:

  • Возникает потребность в оформлении права владения на земельный участок во время процедуры приватизации. Иными словами, потребность в кадастровом плане возникает, если необходимо переоформить объект.
  • Осуществляется процедура приобретения, аренды, обмена либо же продажи определенного объекта недвижимости. Кстати, потребность может возникнуть и в случае, если следует оформить договор ренты либо же соглашение дарения.
  • Возникает потребность в перераспределении земельного участка. Иными словами, если возникает потребность в разделении участка между несколькими владельцами.
  • Возникает потребность в проведении процедуры перепланировки либо же в процедуре расширения определенного участка, строения.

Несомненно, численность ситуаций, в которых не обойтись без кадастрового плана, немало. И именно поэтому данный аспект следует изучать заранее, дабы в дальнейшем не было никаких проблем.

Таким образом, если возникает потребность в оформлении кадастрового плана, то следует обратиться в соответствующие инстанции.

Это интересно: