Аренда жилья: в Московском регионе снизилась стоимость



В столице и Московской области наблюдается снижение стоимости аренды жилой недвижимости. Экономические потрясения и режим «самоизоляции» оказали влияние на рыночный сегмент аренды жилья. По итогу апреля текущего года усредненная стоимость долгосрочного найма в Москве упала на 7%. Информация подтверждена материалами аналитического исследования «Мир квартир» и представлена ресурсом новостей «Lenta.RU».

Уточняется, что в апреле стоимость аренды 1-комнатных квартир в среднем уменьшилась на 5.9% и составила 39 тысяч рублей в месяц. Что касается 2-комнатного жилья, то «ценники» снизились на 7% до уровня 48 тысяч рублей. В свою очередь, «трешки» подорожали на 7.9% и стоят в конце апреля 55 тысяч рублей.

Снижение аренды жилой недвижимости зафиксировано по итогу месяца и в Московской области. Цены упали в среднем на 6.8%.

Исходя из материалов исследований «Мира квартир», 1-комнатное жилье стало дешевле в аренде на 5.4%, «двушки»  –  на 6.4%, а 3-комнатные – на 7.8%.

По мнению аналитиков, максимально высокое влияние на арендный рынок оказали экономические потрясения и карантинный режим «самоизоляции».  Ввиду отъезда многих арендаторов в регионы либо потери доходов, сократился общий спрос. Вместе с этим, на рынок вывели дополнительный объем квартир, которые ранее сдавались в формате краткосрочной аренды. Увеличение предложения нарушило рыночный баланс. Как следствие, «ценники» пошли вниз.