Аналитики отметили рекордное падение спроса на офисную недвижимость в Москве

По итогу III-го квартала текущего года объем реальных сделок на рынке офисной недвижимости российской столицы составил 149 тысяч «квадратов». Это стало минимумом за 14 последних лет. Информация подтверждена аналитическим отчетом «JLL» и дана порталом «РИА-Недвижимость».

Как отмечают аналитики, активность на офисном рынке Москвы, по сравнению с июлем–сентябрем прошлого года,  снизилась более чем в 2.5 раза. Цифра на уровне 149 тысяч квадратных метров – это минимальное значение с 2006-го года.

В целом, за 9 полных месяцев спрос на столичную офисную недвижимость составил 622 тысячи квадратных метров.

Вместе с этим, эксперты обратили внимание на рост арендных сделок, ориентированных на «гибкие» офисные пространства. По данным «JLL», в сегменте коворкингов  за III-й квартал арендовано 18 тысяч «квадратов». Это почти в 2 раза выше прошлогоднего показателя.

По мнению аналитиков, столь заметное падение потребительского спроса на «классическую» офисную недвижимость  напрямую связано с глобальной коронавирусной пандемией. Основная масса столичных компаний старается сократить уже имеющиеся офисы. При этом, ввиду неопределенности, многие отложили заключение новых сделок.

Режим «удаленки» и определенные ограничения вынуждают бизнес занять «выжидательную позицию». Это, безусловно, сказалось на объеме реальных сделок.