Аналитики о спросе на квартиры с отделкой



Аналитики «Инком-Недвижимости» обратили внимание на рост динамики спроса на новые московские квартиры с отделкой. Число покупателей недвижимости с отделкой «под ключ» за 3 года выросло на 5% и составило 42%. Информация дана ресурсом «РБК-Недвижимость».

Сказано, что доля подобных квартир увеличилась  на 2% и в структуре общего предложения достигла 40%.

Отделка «под ключ» добавляет почти 25% к общей стоимости или  18–23 тысячи рублей за квадратный метр в «массовом» сегменте. Популярность этого варианта эксперты объясняют возможностью  сразу въехать в новую квартиру.

Отмечено, что спрос и предложение квартирной недвижимости без отделки  за тот же период упало на 4%. Подобных объектов сейчас 54%, а покупают их 53% участников первичного рынка недвижимости Москвы.

Аналитики отмечают, что на условном «последнем месте» находится новая жилая недвижимость с предчистовой отделкой в формате «white box». За 3 последних года число подобных объектов на столичном рынке увеличилось на 2%.  Сейчас на долю «white box» приходится 6% общего предложения и такой же процент покупателей. «Ценники» на это жилье выше аналогов без ремонта примерно на 15% или на 10–15 тысяч рублей за «квадрат» в зависимости от количества комнат.