Аналитики о падении доли свободных столичных офисов



К  апрелю текущего года объем пустующей офисной недвижимости в Москве снизился до минимальных значений. Они наблюдались в 2008-м году. Информация подтверждена  аналитическим отчетом «JLL» и представлена ресурсом «Lenta.RU».

Как отмечают аналитики, в рамках I-го  квартала нынешнего года в столице было введено в эксплуатацию всего 27.5 тысяч «квадратов» офисной недвижимости. Это на 25% ниже показателя января–марта прошлого года.

В отчете экспертов сказано, что на фоне достаточно низких объемов реального строительства в этом сегменте, автоматически продолжила уменьшение доля свободных московских офисов. Более того, она достигла минимального значения за последние 10 лет и составила всего 10%. Более низкий показатель наблюдался только до кризиса 2008-го года.

Аналитики констатируют рост стоимости аренды столичной офисной недвижимости. В I-м квартале в БЦ класса «А» она выросла на 1% до значения 24.4 тысячи руб./год, а в классе «В+» — на 4% и достигла отметки 17.6 тыс.рублей/год.

По мнению экспертов, в рамках текущего года ожидается продолжение роста стоимости арендных ставок, которое выйдет за пределы «Москвы-Сити» и Садового кольца и затронет недвижимость в более удаленных районах.