Аналитики о доле свободных офисов в Москве



По итогу I-го квартала текущего года доля свободных офисов в российской столице снизилась до уровня 7%. Это ниже показателя III-го квартала 2008-го года, когда объем площадей московской офисной недвижимости был в 2 раза меньше текущего. Информация подтверждена аналитическим отчетом «Knight Frank» и дана порталом «РБК-Недвижимость».

Сообщается, что в I-м квартале 2020-го года  совокупный объем поглощения офисов составил 199.7 тысяч квадратных метров. По отношению к аналогичному периоду 2019-го года, была зафиксирована позитивная динамика  на уровне 11%.

Вместе с этим, по мнению аналитиков, в следующем квартале будет наблюдаться замедление роста объемов поглощения в столице ввиду коронавирусной пандемии. Основная часть компаний отложит принятие решений, связанных с переездом, до того момента, пока ситуация не нормализуется. Это, скорее всего, выльется в заметный скачок объемов поглощения в конце 2020-го и в начале следующего года при достаточно сдержанной или даже отрицательной динамике  во II-м и  III-м кварталах текущего года.

Также эксперты указывают на то, что рынок ждет рост количества сделок по пересмотру и перезаключению коммерческих условий действующих ныне соглашений в сегменте офисной недвижимости.