3-комнатное жилье: эксперты отметили рост спроса



Аналитики «Инком-Недвижимости» обратили внимание на 30%-й рост спроса на 3-комнатные квартиры в Москве. Речь идет о жилой недвижимости в новостройках.

Сказано, что за последний год число сделок с этой категорией квартир увеличилось с  пределах столицы на 35%, а на новых присоединенных территориях  — в 2 раза.

В целом, в столичном регионе на 3-комнатные квартиры приходится 18% продаж, в том числе, в Старой Москве – 19%, ТиНАО – 20%, а в МО – 17%.

Как указывают эксперты, вместе со спросом, увеличивается и усредненный бюджет. Сообщается, сто средний «ценник трешки» в столичном регионе  с прошлого года вырос на 18% и составил 190 тысяч рублей за квадратный метр.

В пределах Старой Москвы данный показатель оказался еще выше. Он также вырос на 18% и достиг уровня 208.2 тысяч рублей. Что касается Новой Москвы и МО, то при ценовой динамике  в 30% и 13%, средняя цена равна  108.3 тысячам и 84.9 тысячам.

Наряду с этим, актуальное предложение подобных квартир остается ограниченным. В новостройках столичного региона оно не превышает 22%.

Как отмечают эксперты «Инком-Недвижимости», объекты больших метражей не слишком выгодны для застройщиков в «массовом» сегменте. Они делают акцент на 1- и 2-комнатное жилье, а также студии.